房产税从价计征和从租计征的区别主要有两点1适用的比例不同，从价计征的是按房产原值扣除一定的比例，然后按比例计算，而从租计征的房产税，是按租金缴纳2计算公式不同，从价计征是根据房产原本的价值减去一定比例；房产税在没有出租的情况下按照从价计征，如果在出租的情况下按照从租计征根据中华人民共和国房产税暂行条例第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳具体减除幅度，由省自治区直辖市人民政府；确保信息无误之后，就可以提交申报了，如果申报之后需要重新查询的话，可以直接在页面的房产税明细中查询房源的信息小编总结以上就是小编为大家分享的房产税从价计征和从租计征的区别是什么以及从租计征房产税怎么申报，相信。

房产税从价计征和从租计征的区别主要有两点1适用的比例不同，从价计征的是按房产原值扣除一定的比例，然后按比例计算，而从租计征的房产税，是按租金缴纳2两者的税金的计算比例不同，从价计征的比例为12%，而从；土地使用税从价和房屋税从价 房产税征收标准分从价或从租两种情况 1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%~30%后的余值 2从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据从价计征10%~；计税公式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12 2从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待共担；房产税怎么选从价还是从租 房产税的 计税依据 分为按房产余值计税和按 租金 收入计税两种，这两种情况是针对 房屋 的不同性质决定的根据房产税暂行条例一经营自用的房屋以房产的计税余值作为计税依据 计税余；2从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税对收取固定收入；1从价计征房产税暂行条例规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳各地扣除比例由当地省自治区直辖市人民政府确定2从租计征房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入；1适用的比例不同，从价计征的是按房产原值扣除一定的比例，然后按比例计算，而从租计征的房产税，是按租金缴纳2计算公式不同，从价计征是根据房产原本的价值减去一定比例后的余值计征，其计算公式为应纳税额=应税。

从价计征房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据，适用税率为12%从租计征一般情况下适用税率是12%“个人出租住房”和“企事业单位社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房”则适用4%；按照规定，房产税采用比例税率从价计征实行从价计征的，税率为12%从租计征的税率为12%1从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12%2。

三房产税征收的税率1按房产余值计征的，年税率为12%2按房产出租的租金收入计征的，税率为12%从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税四房产税计算方法；从价计征房产税1从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳2房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为12%从租计征房产税1从租计征的；从租房产税如何计算 从租计征是按房产的 租金 收入计征，其公式为应纳税额＝租金收入times12％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税其余均从次月起缴纳；2从税率上看房产税从价计征的税率一般比从租计征的要高一些3从税收依据上看房产税从价计征的依据是房屋的实际交易价格从租计征的依据是房屋的实际租赁价格吉屋房产百科，更多买房必须知识。